Interim Zelfstandig Vastgoedadviseur Grond- en Vastgoedtransacties

Ben jij een Zelfstandig Vastgoedadviseur Grond- en Vastgoedtransacties? Voor een gemeente in de provincie Zuid-Holland zoeken wij iemand die specialistische expertise inzet voor een vooraf afgebakend aantal grond- en vastgoedtransacties. De opdracht duurt 12 maanden met een optie tot verlenging van 1 x 5 maanden en je werkt 20 tot 24 uur per week en bent per direct beschikbaar

De gemeente heeft tijdelijk behoefte aan specialistische expertise voor het opleveren van concrete resultaten ten behoeve van een vooraf afgebakend aantal grond- en vastgoedtransacties. De opdracht is resultaatgericht en heeft uitsluitend betrekking op de in de opdracht en de bijbehorende transactielijst benoemde transacties. De opdracht heeft niet tot doel om structurele capaciteit ter beschikking te stellen, een reguliere functie te vervullen of een doorlopende vastgoedportefeuille te beheren. Je wordt als extern specialist verbonden aan de in de transactielijst genoemde projecten. De gemeentelijke projectleider blijft verantwoordelijk voor het gemeentelijke project als geheel en jij bent uitsluitend verantwoordelijk voor de in de deelopdracht benoemde resultaten en deliverables binnen het vastgoed- en transactiespoor.

Je levert per transactie een volledig en voor gemeentelijke besluitvorming geschikt dossier op. Dit betreft gronduitgiften voor woningbouw en infrastructurele projecten, verkoopdossiers voor maatschappelijke vastgoedobjecten, dossiers voor erfdienstbaarheden en zakelijke rechten, en verkoop- of uitgiftedossiers voor bedrijfskavels. Per deelopdracht bestaat het dossier onder meer uit een onderbouwd advies, de vastgelegde onderhandelingsuitkomsten, stukken voor gemeentelijke besluitvorming, een conceptovereenkomst, conceptstukken voor juridische of notariële afwikkeling en een overdrachtsdossier. Binnen de vastgestelde kaders bepaal je zelfstandig de vakinhoudelijke aanpak, de planning en de uitvoering; samenwerking met gemeentelijke projectleiders, juridische adviseurs, assetmanagers en andere betrokkenen vindt plaats voor zover noodzakelijk voor een concrete deelopdracht. Hybride werken is mogelijk en je vult de werkdagen naar eigen inzicht in. Je levert de overeengekomen deliverables tijdig en correct op.

• Je beschikt over minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van vastgoed binnen een overheidsorganisatie;
• je hebt aantoonbare werkervaring met minimaal één van de volgende transactievormen: gronduitgifte, verkoop van vastgoed, erfpachtconstructies of vestiging of wijziging van zakelijke rechten;
• je beschikt over een opleidingsniveau van hbo+;
• je hebt bij een zzp-inschrijving aantoonbaar zelfstandig geopereerd als ondernemer of opdrachtnemer gedurende minimaal drie jaar in de afgelopen zeven jaar;
• je beschikt over eigen IT-middelen, waaronder laptop, telefoon en toebehoren;
• je overlegt een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Wensen

• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van vastgoed bij een gemeente;
• je toont aan in de afgelopen 7 jaar zelfstandig vergelijkbare transacties te hebben gerealiseerd, bestaande uit één of meer van de volgende gebieden: gronduitgiften, verkoop van vastgoed, verkoop van bedrijfskavels, erfpachtconstructies, erfdienstbaarheden en/of gebiedsontwikkelingsgerelateerde vastgoedtransacties;
• je beschrijft minimaal één referentieopdracht uit de afgelopen zeven jaar waarin je als zelfstandig verantwoordelijke professional een complexe grond- of vastgoedtransactie hebt uitgevoerd en afgerond;
• je beschikt over een afgeronde opleiding op het gebied van Vastgoed, Vastgoedmanagement of Real Estate.

Heb je interesse in opdrachten op het gebied van vastgoed en grond- en vastgoedtransacties, neem dan contact met ons op. We bekijken graag met jou of we iets voor elkaar kunnen betekenen.