Interim-jurist vacature

Juridisch adviseur Grondzaken (sr.)

Voor één van onze opdrachtgevers, een gemeente in Noord-Holland, zijn wij op zoek naar een ervaren Juridisch adviseur Grondzaken. Ben jij per 1 maart a.s. voor 32 uur per week beschikbaar? Dan kom ik graag in contact met jou. De opdracht is voor de duur van in ieder geval 6 maanden.

Functieomschrijving

Het team bestaat uit planeconomen, projectadviseurs op het gebied van samenwerkingsconstructies en contractvorming en uitgifte juristen (circa 16FTE). Het team is verantwoordelijk voor strategische beleidsontwikkeling op de eigen terreinen. Hiertoe behoort het opstellen en regelmatig actualiseren van diverse beleidsnota’s en verordeningen, zoals bijvoorbeeld de Grondprijzennota. Daarnaast geeft het team vakinhoudelijk en projectadvies over alle vormen van grondontwikkeling binnen de gemeentelijke organisatie. Het team draagt zorg voor een professionele uitvoering van alle grondtransacties (verkoop), uitgifte in erfpacht en vestiging van zakelijke rechten. Dit alles is gericht op de realisatie van ruimtelijke, economische en maatschappelijke doelen.

Als Senior Juridisch Adviseur Grondzaken heb je een heldere visie op grondbeleid. Je weet waar je over praat als het gaat om verkoop van onroerend goed. Voor jou is het een uitdaging om zo veel mogelijk rendement te halen uit het ondernemen met grond. Je bent een allround adviseur, commercieel gedreven en je bent een kei in onderhandelen op het gebied van grondtransacties (o.a. voor woningbouw en bedrijventerreinen) en anterieure overeenkomsten. De nadruk van je werkzaamheden ligt op de uitgifte van (commerciële) gronden.

Werkzaamheden

• Het opstellen van anterieure - en koopovereenkomsten;
• Het voeren van onderhandelingen t.b.v. het opstellen van bovengenoemde overeenkomsten;
• Verkoop van percelen grond/bloot eigendom percelen grond;
• Vestigen van opstalrechten;
• Vestigen van erfdienstbaarheden;
• (Mede) vorm geven aan het uitgiftebeleid.

Functie-eisen

De opdrachtgever stelt de volgende eisen aan de kandidaat:

• minimaal afgeronde universitaire of HBO opleiding (MER) op het gebied van rechten;
• aantoonbare specialisatie in privaat- en bestuursrecht;
• minimaal 5 jaar relevante werkervaring op gemeentelijk niveau in de afgelopen 8 jaar;
• minimaal 5 jaar actuele werkervaring met het voeren van onderhandelingen over en het opstellen van anterieure - en koopovereenkomsten bij gemeente(n);
• aantoonbare, kennis van de verschillende vormen van overeenkomsten, weet de juiste overeenkomsten op te stellen;
• kennis van verkoop van grond/bloot eigendom, opstalrechten, erfdienstbaarheden bij gemeente(n);
• bewezen ervaring als adviseur uitgifte binnen de vastgoedsector van een grote gemeente (project verkoop);

Competenties

• een heldere en bondige schrijfstijl;
• commercieel ingesteld, stevige onderhandelaar en scherp in de juridische analyse, waardoor adviezen de nodige impact hebben;
• een teamplayer met een klant- en servicegerichte instelling, onafhankelijk, integer en beschikt over politieke en omgevingssensitiviteit.